عيوب الرضا في نظام المعاملات المدنية | 5 عيوب تبطل صحة العقد
عيوب الرضا في نظام المعاملات المدنية
تكمن أهمية العقود في أنها تساعد في تسهيل وتوثيق المعاملات بين الأطراف وتشجّع من التبادل التجاري فهي جزءًا لا يتجزء من حياتنا اليومية مثل عقود البيع والإيجار والقرض والشراكة وغيرها.
ويعد رضا الطرفين بالتعاقد عنصر من العناصر الجوهرية في تكوين العقد، ومع ذلك قد يطرأ على هذا الرضا عيوب تؤثر على صحته وتؤدي إلى فسخ وإبطال العقد منها الغلط والتدليس والإكراه والاستغلال والغبن.
ما هو الرضا في العقود؟
محتويات المقال
يعتبر الرضا من أهم أركان العقود في نظام المرافعات المدنية السعودي حيث يعرّف الرضا بأنه توافق إرادتي متعاقدين لديهما أهلية التعاقد ويتم التعبير عن هذه الإرادة بما يدل عليها.
يكون الرضا بالتراضي بين الطرفين على إبرام عقد أو القيام بعمل والتعبير عن ذلك صراحةً أو ضمنًا عن طريق الإيجاب والقبول سواء كان عن طريق الكتابة أو اللفظ أو الإشارة المتعارف عليها.
مثال ذلك إذا رضي البائع ببيع سيارة وقبل المشتري ذلك صراحةً مثل قوله أقبل شرائها أو قام بدفع قيمة السيارة مباشرة.
ما هي عيوب الرضا في نظام المعاملات المدنية؟
ما هي عيوب الرضا في نظام المعاملات المدنية؟
الأصل أن العقد يبرم باتفاق الطرفين مع علمهم بتفاصيل العقد مثل نوع المبيع وشكله ومكانه. لكن قد يشوب الرضا بعض العيوب التي تؤثر على صحة العقد وتؤدي إلى إبطاله أو فسخه.
نص نظام المعاملات المدنية على أهم عيوب الرضا في القانون السعودي وهي:
الغلط
من عيوب الرضا الغلط في العقود وهو اعتقاد أحد المتعاقدين بوجود صفة جوهرية في محل العقد أو شخص المتعاقد أوغيره تدفعه للتعاقد ثم يظهر له أنه وقع في الغلط.
يشترط لاعتبار الغلط مؤثر في صحة الرضا ما يلي:
- أن يكون الغلط جوهريا: بمعنى لولاه لم يرض المتعاقد بالعقد لوجود هذا الغلط، ولا يدخل في ذلك الخطأ المادي مثل الخطأ في الكتابة أو الحساب.
- أن يقع المتعاقد الآخر معه في الغلط نفسه أو علم بوقوع هذا الغلط أو كان من السهل عليه ملاحظته.
- ألا يتعارض مع ما يقضي به حسن النية.
نصت المادة 57 من نظام المعاملات المدنية على صور الغلط في العقد وهي:
- الغلط في محل العقد: مثال ذلك إذا ظن المشتري أنه اشترى سيارة من البائع بطراز معين ثم تبين له أن اشترى سيارة ذات طراز مختلف.
- الغلط في شخص المتعاقد معه: مثل الغلط في الوكيل.
- الغلط في صفة الشخص المتعاقد معه: مثال ذلك في عقد المقاولة إذا تعاقد شخص مع مهندس معين مشهور من أجل بناء منزله ثم تبين له أنه ليس المهندس الذي يقصده وأنه مختلف عنه.
التغرير أو التدليس
هو أن يخدع أحد المتعاقدين الآخر باستخدام طرق احتيالية بهدف دفع المتعاقد على إبرام هذا العقد.
يعد من صور التغرير أو التدليس تعمد السكوت لإخفاء عيب في السلعة لم يكن للمغرر به “المتعاقد” ليبرم العقد لو علم بهذا العيب.
الإكراه
يعرف الإكراه بأنه تهديد شخص دون حق بوسيلة مادية أو معنوية تخيفه تدفعه لإبرام العقد أو القيام بتصرف معين.
يشترط في الإكراه وفقًا للمادة 65 من النظام أن يتوفر فيه الشروط التالية:
- أن يكون التهديد بخطر جسيم يعرض الشخص للخطر سواء في نفسه أو عرضه أو ماله.
- أن يؤدي هذا التهديد إلى إجبار الشخص على التعاقد.
- صدور الإكراه من المتعاقد الآخر.
الاستغلال
يحدث الاستغلال عند قيام أحد المتعاقدين باستغلال ضعف ظاهر أو حاجة ملحة في المتعاقد الآخر من أجل إرغامه على إبرام العقد.
اشترط نظام المعاملات المدنية في المادة 68 أن ترفع دعوى الاستغلال خلال 180 يومًا من تاريخ التعاقد وإلا لن يتم سماعها أمام المحكمة.
الغبن
هل الغبن عيب من عيوب الرضا؟
هل الغبن عيب من عيوب الرضا؟
يعد الغبن من عيوب الرضا في عقد البيع وهو زيادة العوض أو نقصه بشكل خارج عن المعتاد مثل شراء سيارة بقيمة 160 ألف ريال سعودي والأصل أن ثمنها لا يتجاوز 80 ألف ريال سعودي.
نصت المادة 69 من النظام على أنه يجوز للمتعاقد طلب إبطال العقد من المحكمة ناظرة الدعوى إذا وقع الغبن في مال عديم الأهلية وناقصها.
لا يدخل في الغبن في العقود التي أبرمت عن طريق المزايدة.
“ما تحتاج تدور كثير! استشر محامي شاطر الآن عبر تحميل تطبيق بِينه أو من موقعنا الإلكتروني للحصول على الدعم القانوني المناسب بكل خصوصية وأمان“
هل تبطل عيوب الرضا العقد؟
تختص المحكمة المختصة بالنظر في عيوب الرضا والتحقق من صحة وقوعها وبناء على ذلك تقرّر المحكمة بحسب كل حالة إذا كان من الممكن الاستمرار في العقد مع تغيير بعض البنود أو لا أو تقرر إبطال العقد حفظًا لحقوق أطراف العقد.
يجب على المدعي بالعيب إثبات ذلك أمام المحكمة المختصة وطلب إبطال العقد و التعويض عن الأضرار التي لحقته من ذلك.
لا تفوّت قراءة ما هي شروط عقود التنازل عن الأملاك؟
محامي مختص عبر تطبيق بينه للاستشارات القانونية
تحتاج العقود إلى محامي شاطر من بينه خبير في نظام المعاملات المدنية والترافع أمام المحاكم القضائية لحفظ الحقوق وإرجاعها لأصحابها.
يختص محامي بينه بتقديم خدمات قانونية متنوعة تشمل دراسة القضية وتحليلها، صياغة العقود ومراجعة البنود، تمثيل العميل أمام الجهات المختصة، تقديم استشارات قانونية حول بنود العقد والاتفاقيات قبل التوقيع عليها، حضور الجلسات أمام المحاكم المختصة والترافع نيابة عن العميل وغيرها من الخدمات.
اترك رداً
تريد المشاركة في هذا النقاششارك إن أردت
Feel free to contribute!