فهم العقود: 7 أمور تحتاج إلى معرفتها قبل توقيع أي عقد

فهم العقود: 7 أمور تحتاج إلى معرفتها قبل توقيع أي عقد

تعتبر العقود من الركائز الأساسية عند بناء العلاقات الشخصية والتجارية، حيث تعمل كخارطة طريق تحدد حقوق وواجبات كل طرف من أطراف العقد، ولكن! هل فكرت يومًا في أهمية فهم بنود العقد قبل توقيعه؟

قد يكون التوقيع على العقود خطوة محفوفة بالمخاطر، إذا تم التوقيع عليها دون فهمها جيدا ودراستها ومراجعتها من قبل محامي مرخص ومتخصص في العقود!

وفي هذا المقال نستعرض 7 جوانب حيوية يجب أن تكون على دراية بها قبل التوقيع على أي عقد، لضمان حماية مصالحك وحقوقك القانونية.

كما يمكنك تحميل تطبيق بينه القانوني الآن للحصول على استشارات قانونية مع نخبة من أفضل المحامين المرخصين من وزارة العدل في المملكة

ما هي العقود؟

العقود هي اتفاقات قانونية ملزمة تكون بين طرفين أو أكثر من طرف، تحدد واجبات وحقوق كلا منهم، تعمل على تنظيم العلاقة القانونية فيما بينهم، وتتكون من عدة أنواع حسب طبيعة كل اتفاق.

“تطبيق بينه يقدم لك استشارات قانونية وخدمات قانونية تساعدك في معرفة حقوقك وواجباتك وتجنُّب أي مشاكل قانونية”

7 أمور يجب الانتباه لها قبل التوقيع على أي عقد:

1- يجب حضور جميع الأطراف أو من يمثلهم تمثيلا صحيحا مع إحضار مستند التفويض في مكان واحد، من المهم التأكد من معرفة جميع الأطراف المعنية في العقد، وعندما يكون أحد الأطراف شركة، ينبغي التحقق من ترخيصها وقدرتها القانونية على التعاقد.

2- يجب التأكد من تدوين جميع بيانات الأطراف مثل السجل المدني، العنوان الوطني لكل الأطراف، طريقة المراسلة بين المتعاقدين وغيرها.

3- يجب أن يوقع الطرفان على جميع مستندات العقد، ويجب الإشارة في النهاية إلى عدد الأوراق التي تم توقيعها، على سبيل المثال “تم تحريره من 3 صفحات” .

4- يجب الانتباه إلى عدم تضمين شرط التحكيم في العقد، إذ يعني وجود هذا الشرط أنك توافق على تسوية أي نزاع عن طريق التحكيم بدلاً من اللجوء إلى المحكمة، مما قد يمنعك من تقديم دعوى قضائية في حال حدوث خلاف لاحق.

5- من الضروري تضمين تفاصيل المدد في العقد، مثل تاريخ بدء سريانه وتاريخ انتهائه، حيث ينبغي أن يكون هناك وضوح حول مدة العقد وآلية إنهائه سواء كان ينتهي تلقائيًا بعد فترة معينة أو يحتاج إلى إشعار مسبق، بالإضافة إلى ذلك ينبغي تضمين أي تواريخ هامة أخرى تتعلق بالعقد.

6- عند مراجعة العقد، من الضروري قراءة الشروط بعناية وفهم التزاماتك وحقوقك بشكل واضح، وتأكد من أن جميع الشروط والواجبات واضحة وغير غامضة لكل الأطراف.

7- الوعي للعواقب القانونية التي قد تنجم عن عدم الالتزام بشروط العقد، والتي قد تشمل الغرامات المالية، أو التعويضات، أو حتى اتخاذ إجراءات لتحمل هذه النتائج في حال عدم الامتثال، لذا لا تتردد في طلب توضيح لأي جزء غير مفهوم.

اقرأ أيضًا: تطبيق بينه للمحاماة والاستشارات القانونية المتنوعة.

بعض الأخطاء الشائعة عند كتابة العقود والتوقيع عليها:

بعض الأخطاء الشائعة عند كتابة العقود والتوقيع عليها

• أحد الأخطاء الشائعة هو عدم كتابة وتوثيق العقود، استنادًا إلى الوفاق أو الاعتقاد بعدم وجود نزاع فيما بين الأطراف وهذا قرار خاطئ، لأن توثيق الاتفاق هو ما يحفظ الحقوق ويضمن وضوح الشروط، مما يسهل حل أي نزاع قد ينشأ لاحقا.

• الاستعجال قبل توقيع العقد يمكن أن يؤدي إلى مشكلات كبيرة، من الضروري قراءة العقد بعناية وفهم جميع بنوده بشكل جيد قبل التوقيع، لأن التسرع في اتخاذ القرار دون التأكد من التفاصيل قد يسبب عواقب سلبية لاحقا.
• إغفال بعض التفاصيل الهامة وعدم تضمينها في العقد يمكن أن يؤدي إلى مشكلات قانونية في المستقبل وضياع حقوق الأطراف المعنية.
• عدم استشارة محامي مرخص قبل توقيع أي عقد قد يؤدي إلى اتخاذ قرارات غير مدروسة وغير مستندة إلى أسس قانونية سليمة، مما قد يسبب الوقوع في أخطاء قد تكون لها عواقب وخيمة.

“استشارة محامي بينه المختص في العقود مفيدة جدّا، حيث يساعدك في فهم جميع بنود العقد ومراجعتها بدقة، مما يضمن أنك على دراية تامة بكل الإجراءات والشروط قبل التوقيع على العقود”

لماذا عليك استشارة محامي عقود في بينه؟

• يتمتع محامي بينه بالخبرة القانونية حيث يمتلك المحامي المختص فهمًا عميقا للقوانين السعودية، مما يمكّنه من صياغة عقود دقيقة وفعالة.
• يساعدك المحامي المرخص في حماية حقوقك، حيث يفسر لك الكلمات الغامضة في العقود القانونية والبنود التي قد تؤثر في قراراتك.

• يقوم المحامي بصياغة عقود واضحة ومدروسة ويراجعها بدقة، مما يقلل من احتمالات حدوث نزاعات ومشكلات قانونية في المستقبل. 
• يتولى المحامي المرخص جميع الإجراءات القانونية، مما يتيح لك التركيز على الجوانب الأخرى من عملك، وبالتالي يوفر عليك الوقت والجهد.

اقرأ أيضًا: دليل صياغة العقود بنجاح: 13 بند ثابت لا غنى عنه.

أنواع المحامين وفقا لأنواع العقود المختلفة:

أنواع المحامين وفقا لأنواع العقود المختلفة

• محامي عقود شركات:

محامي عقود الشركات هو محامي قانوني متخصص في الشؤون القانونية المتعلقة بالشركات حيث يقوم بصياغة ومراجعة العقود مثل عقود تأسيس الشركات وعقود الشراكة وغيرها، ويقدم الاستشارات القانونية لضمان الامتثال للقوانين والأنظمة السعودية، كما يمكنه المساعدة في حل المشكلات والنزاعات المتعلقة بالعقود وقضايا الشركات القانونية الأخرى.

• محامي عقود تجارية:

محامي العقود التجارية هو محامي متخصص في صياغة ومراجعة العقود المتعلقة بالأنشطة التجارية مثل عقود البيع والتوزيع وغيرها، ضمان وضوح الشروط وحماية حقوق العملاء بالكامل، يقدم المحامي المرخص استشارات قانونية حول الالتزامات ويدعم حل النزاعات التي قد تنشأ، يضمن الامتثال للقوانين ويمثل العملاء في التفاوض على الاتفاقات.

• محامي توثيق وعقود:

محامي توثيق وعقود هو محامي متخصص في صياغة وتوثيق العقود الرسمية، بحيث تكون متوافقة مع القوانين المحلية في السعودية، يقوم المحامي المختص بالإرشاد في الإجراءات القانونية اللازمة لتوثيق العقود، مما يحمي حقوق الأطراف ويضمن صحة الوثائق القانونية.

• محامي عقود العمل:

محامي عقود العمل هو محامي مختص في القضايا العمالية وعلاقات العمل مثل صياغة ومراجعة عقود العمل، مما يضمن وضوح الحقوق والواجبات لكل من صاحب العمل والموظف كما يقدم المشورة حول الأنظمة المتعلقة ببيئة العمل العمالية وحل النزاعات التي قد تنشأ.

• محامي عقود الخدمات:

محامي عقود الخدمات هو متخصص في كتابة ومراجعة العقود المرتبطة بتقديم الخدمات، مثل عقود الاستشارات أو خدمات الأعمال، يركز على ضمان وضوح الشروط وعدالتها، ويساعد في حل أي مشكلات قد تنشأ خلال تنفيذ هذه العقود، مع ضمان الامتثال للقوانين المعمول بها.

“تطبيق محامين بينه يساعدك في كتابة كافة أنواع العقود وصياغتها ومراجعتها بكل أمان وسهولة وموثوقية”

حمل تطبيق بينه للاستشارات القانونية الآن