إزالة التعديات على أملاك الدولة | الإجراءات والعقوبات النظامية
إزالة التعديات على أملاك الدولة | الإجراءات والعقوبات النظامية
تمثل الأراضي الحكومي جزءا لا يتجزأ من أملاك الدولة والتي يجب حمايتها من أي تعدّي أو استغلال غير مشروع نظرًا لأهميتها في المشاريع التنموية التي تخدم جميع فئات المجتمع.
وقد جاء نظام التعديات الجديد لتنظيم عملية إزالة التعديات، تحديد الجهة المختصة لمراقبة الأراضي الحكومية ورصد المخالفات وفقًا لضوابط واشتراطات محددة على لجان الضبط، توضيح طريقة الإبلاغ عن التعديات والعقوبات المقررة على المخالفين.
مع تطبيق بينه، يمكنك استشارة أفضل المحامين العقاريين المرخصين من وزارة العدل في السعودية بسرعة وسهولة.
“احجز استشارتك الآن عبر تحميل التطبيق أو زيارة الموقع الإلكتروني وابدأ حماية حقوقك العقارية فورًا”
ما هي قواعد مراقبة عقارات الدولة وإزالة التعديات؟
محتويات المقال
هي القواعد والقرارات الصادرة في نظام التعديات الجديد لحماية الأراضي الحكومية من التعدّي والبناء عليها دون ترخيص ومعاقبة المخالفين.
ما هي ضوابط إزالة التعديات؟
ما هي ضوابط إزالة التعديات؟
تتولّى لجنة التعديات على الأراضي الحكومية مهمة مراقبة عقارات الدولة و رصد التعديات والإشراف على إزالتها وفقًا للشروط التالية:
- أن تكون الأرض محل التعدّي تابعة للدولة.
- أن يتم توثيق الواقعة بالصور والمستندات قبل الإزالة.
- أن يصدر قرار الإزالة من لجنة معتمدة من إمارة المنطقة التي يوجد فيها التعدّي أو الجهة المختصة.
- يجب عدم الإضرار بالممتلكات والأراضي المجاورة عند إزالة التعدّي.
- يجب تواجد الجهات الأمنية عند تنفيذ قرار الإزالة.
ما هي خطوات إزالة التعديات على الأراضي الحكومية؟
- تقوم لجنة إزالة التعديات برصد التعدّي أو مباشرة البلاغات المقدمة.
- فحص العقار أو الأرض والتأكد من وجود التعدّطي وتوثيقه.
- إشعار المتعدّي بوجوب إزالة التعدّي خلال مدة زمنية محددة.
- تنفيذ عملية الإزالة على حساب المتعدّي في حال رفضه تنفيذ قرار اللجنة.
ما هي عقوبة التعدي على أملاك الدولة؟
يلزم المتعدّي على الأراضي الحكومية بإزالة التعدّي ودفع تكاليف إعادة الأرض المتعدّى عليها إلى طبيعتها خلال 10 أيام ودفع التعويضات للمتضررين وذلك في قيام المتعدّي بأي من التصرفات الواردة في المادة الأولى من قواعد مراقبة عقارات الدولة وإزالة التعديات وهي:
- وضع اليد على أي من عقارات الدولة أو التصرف فيها دون ترخيص.
- منع الغير من دخول العقار.
- تغيير ملامح العقار بأي صورة كانت مثل تخطيطه أو زراعته أو البناء عليه أو وضع حواجز عليه أو استغلاله بشكل دائم أو مؤقت.
“عند مواجهة أي تعدٍ على عقارك أو أملاك الدولة، التوجيه القانوني السريع يصنع فرقًا كبيرًا. احجز استشارة قانونية فورية مع محامي عقاري متخصص عبر تحميل تطبيق بينه الآن أو زيارة موقعنا الإلكتروني“
هل يمكنني الاعتراض على محضر لجنة التعديات؟
هل يمكنني الاعتراض على محضر لجنة التعديات؟
نعم يحق للمتعدّي الاعتراض على قرار الإزالة خلال المدة الواردة في المحضر مع كتابة سبب الاعتراض مثل إثبات ملكيته للأرض وإرفاق صك الملكية أو إرفاق ترخيص رسمي للانتفاع بالأرض صادر من جهة حكومية.
ويستطيع الأفراد أو الشركات استعلام عن معاملة هيئة عقارات الدولة لمعرفة البلاغات الواردة على الأرض أو قرارات لجان التعديات من خلال موقع الهيئة.
كيف يمكنني الإبلاغ عن التعديات على الأراضي الحكومية؟
يمكن للمواطن أو المقيم الإبلاغ عن أي تعديّ على الأراضي الحكومية من خلال الموقع الخاص بإمارة المنطقة التي حدث فيها التعدّي.
على سبيل المثال، إذا كان التعدّي موجود في منطقة الرياض فيستطيع المبلّغ الدخول إلى موقع إمارة منطقة الرياض واتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى بوابة إمارة منطقة الرياض من خلال النفاذ الوطني الموحد.
- من قائمة الخدمات الالكترونية اختيار “جميع الخدمات”
- الضغط على خدمة “التعديات على الأراضي الحكومية”
- تعبئة جميع البيانات المطلوبة.
- تقديم الطلب.
- سيتم إشعار مقدم الطلب برقم المعاملة وحالة الطلب.
محامي عقاري من تطبيق بينه للاستشارات القانونية
احمِ عقارك بكل سهولة واطمئنان!
مع تطبيق بينه يمكنك الوصول إلى محامين عقاريين مرخصين يقدمون لك خدمات متكاملة تشمل:
- استشارات قانونية حول إزالة التعديات على العقارات الحكومية.
- متابعة الإجراءات القانونية ونقل الملكية.
- صياغة العقود والاتفاقيات العقارية.
- رفع اعتراض على قرارات اللجان ومتابعته.
- تمثيلك أمام الجهات المختصة والمحاكم القضائية.
“حمّل تطبيق بينه الآن أو قم بزيارة الموقع الإلكتروني واحصل على استشارتك القانونية بثقة وخصوصية”
اترك رداً
تريد المشاركة في هذا النقاششارك إن أردت
Feel free to contribute!