عقد الوكالة في نظام المعاملات المدنية | أهم التزامات الوكيل عند البيع

عقد الوكالة في نظام المعاملات المدنية | أهم التزامات الوكيل عند البيع

تكمن أهمية العقود في أنها تمثل رغبة الأطراف في تنفيذ التزاماتهم وفق بنود وشروط مكتوبة تضمن حقوق جميع الأطراف في العقد.

ويعدّ عقد الوكالة في نظام المعاملات المدنية من أهم العقود التي تعبّر عن إرادة الطرفين في العقد من حيث تحديد التزامات كل منهما في العقد بكل وضوح وتحديد المدة الزمنية لإتمام العقد وتنفيذ العمل المتفق عليه.

“مع تطبيق بينه تواصل مع أفضل المحامين المتخصصين في العقود بسهولة وسرعة، واحصل على استشارات دقيقة تحمي حقوقك. حمّل التطبيق الآن أو زر موقعنا الإلكتروني وابدأ استشارتك فورًا“

ما هي أركان عقد الوكالة؟

عرّف نظام المعاملات المدنية هيئة الخبراء عقد الوكالة بأنه عقد بين طرفين يقيم بمقتضاه الموكّل الوكيل مقام نفسه في تصرّف نظامي.

ويتكوّن عقد الوكالة من أربعة أركان رئيسية وهي:

• الموكّل: هو الذي يفوض الوكيل للقيام بالأعمال نيابة عنه مثل توكيل الشركة للمحامي للترافع عنها أو توكيل الشريك للتفاوض وإبرام الصفقات.
• الوكيل: هو من يقوم بالعمل نيابة عن الموكّل ويتصرّف بالنيابة عنه وقد يكون شخص أو شركة أو محامي مثل الوكيل الشرعي في قضايا الطلاق.
• صيغة التوكيل: مثل وكّلت فلان للقيام بإبرام عقود البيع واستلام الأموال بالنيابة عني.
• الموكّل فيه: هي التزامات الوكيل في عقد الوكالة وتشمل التصرفات والأعمال التي يسمح للوكيل القيام بها مثل تسلم المستندات أو توقيع عقود وغيرها.

ما هي التزامات الموكّل في عقد الوكالة؟

• يلتزم الموكّل بدفع مبلغ الأجرة المتفق عليه بينه وبين الوكيل في عقد الوكالة عند إنجاز العمل المطلوب، لكن في حال لم يتم الاتفاق على قيمة الأجرة فيستحق الوكيل أجرة المثل.
• على الموكّل أن يتحمل المبالغ التي صرفها الوكيل في سبيل تنفيذ الوكالة مثل قيمة إصدار التراخيص أو الضرائب.
• يكون الموكّل مسؤول عما يصيب الوكيل من ضرر بسبب تنفيذ الوكالة.

ما هي شروط الوكالة في البيع؟

وضع نظام المعاملات المدنية هيئة الخبراء شروط معينة لتحديد تصرفات الوكيل في البيع والشراء نيابة عن موكّله وهي:

• يجب على الوكيل عند توكيله لشراء شيء بثمن معيّن أن يشتريه بنفس القيمة أو أقل من ذلك.
• يجب على الوكيل أن يشتري بأقل من قيمة المثل في حال لم يعيّن الموكّل مبلغ معين لشراء السلعة.
• لا يجوز بيع الوكيل على نفسه أو إجارته لنفسه.
• لا يجوز للوكيل أن يدفع قيمة السلعة من ماله أو من مال أهله إلا بإذن موكّله.
• بطلان تصرفات الوكيل إذا باع السلعة بغبن وأقل من قيمتها الحقيقية أو اشترى السلعة بسعر مرتفع.
• لا يجوز تصرّف الوكيل في مال موكّله إلا بإذن منه.
• لا يجوز للوكيل في البيع أن يبيع بثمن مؤجل إلا بموافقة الموكّل.

“لا تترك أي التباس قانوني يعرقل معاملاتك! تطبيق بينه يتيح لك التواصل مع محامين معتمدين لفهم التزامات الوكيل في عقد الوكالة بالتفصيل، وحماية حقوقك القانونية في كل خطوة. احجز استشارتك الآن عبر تحميل التطبيق أو زيارة الموقع الإلكتروني وتجنب المخاطر قبل حدوثها”

متى ينتهي عقد الوكالة في نظام المعاملات المدنية؟

متى ينتهي عقد الوكالة في نظام المعاملات المدنية؟

ينتهي عقد الوكالة في نظام المعاملات المدنية وفقًا للمادة 502 في الأحوال التالية:

• قيام الوكيل بإنجاز جميع الأعمال الموكلة له في العقد.
• انقضاء المدة  المحددة الوكالة.
• موت الوكيل أو الموكّل.
• فقدان الأهلية.
• عزل الوكيل من قبل الموكّل.
• فسخ عقد الوكالة من قبل الوكيل بشرط إعلام موكّله بذلك.

كيف يمكنني طلب وكالة  من ناجز؟

يمكنك طلب إصدار وكالة وتعيين وكيل وتحديد بنود الوكالة من خلال منصة ناجز التابعة لوزارة العدل وذلك باتباع الخطوات التالية:

• قم بتسجيل الدخول إلى منصة ناجز من خلال النفاذ الوطني الموحد.
• من الخدمات الإلكترونية اختر “الوكالات والإقرارات”
• اضغط على خدمة “إصدار وكالة”
• اختر “تقديم طلب جديد”
• قم بتعبئة البيانات الشخصية المطلوبة للوكيل والموكّل.
• اختر بنود الوكالة.
• اختر مدة الوكالة.
• اضغط على أيقونة “اعتماد”
• ستصلك رسالة نصية بصدور الوكالة.

لا تفوّت قراءة كيف يحدد نظام المعاملات المدنية عقد المقايضة ويضمن حقوق المتبادلين؟

محامي عام من تطبيق بينه للاستشارات القانونية

محامي عام من تطبيق بينه للاستشارات القانونية

لا تترك أي استفسار أو نزاع قانوني دون حل! مع تطبيق بينه تواصل مباشرة مع محامي شاطر يقدم استشارات قانونية شاملة ومتخصصة في العقود والوكالات ومراجعة بنودها، دراسة القضايا وتحليلها، تمثيل العميل أمام القضاء والجهات الحكومية وغيرها من الخدمات.

“حماية حقوقك القانونية تبدأ بخطوة واحدة! حمّل بينه أو قم بزيارة موقعنا الإلكتروني وابدأ استشارتك الفورية“