وكيل البيع القضائي في السعودية | شروط الترخيص والمهام النظامية
وكيل البيع القضائي في السعودية | شروط الترخيص والمهام النظامية
يُعد وكيل البيع القضائي أحد العناصر المهمة في منظومة التنفيذ القضائي، إذ يتولّى إدارة إجراءات بيع الأموال والعقارات محل التنفيذ وفق الضوابط النظامية المعتمدة.
ومع تزايد الحاجة إلى تنظيم عمليات البيع القضائي وتعزيز الشفافية والكفاءة فيها، أصبحت رخصة وكيل البيع القضائي شرطًا أساسيًا لممارسة هذه المهنة بما يضمن حماية حقوق جميع الأطراف وتحقيق أعلى درجات الموثوقية.
وإذا كنت بحاجة إلى استشارة قانونية حول إجراءات التنفيذ أو البيع القضائي أو أي من المسائل القانونية ذات الصلة، فإن تطبيق بينه يتيح لك الوصول إلى أكثر من 4000 محامٍ مرخص في مختلف التخصصات القانونية.
“حمّل تطبيق بينه الآن أو قم بزيارة الموقع الإلكتروني واحجز استشارتك القانونية مع محامٍ مرخص”
من هو وكيل البيع القضائي؟
محتويات المقال
عرّفت المادة الأولى من من نظام التنفيذ وكيل البيع القضائي بأنه من تُرخص له وزارة العدل ببيع أصول المدين للوفاء للدائن.
ما هي أهمية عمل وكيل البيع القضائي؟
تكمن أهمية وكيل البيع القضائي في أنه يساهم بـ:
- تنفيذ الأحكام القضائية الصادرة بحق المدين.
- الحفاظ على قيمة أصول المدين وبيعها بسعر مناسب بما يضمن الحفاظ على حقوق كل من المدين والدائن.
- تحويل أصول المدين إلى أموال يمكن استخدامها لسداد ديونه.
ما هي مهام وكيل البيع القضائي؟
يعتبر وكيل البيع القضائي أحد مقدمي خدمات التنفيذ المعتمدين من وزارة العدل إلى جانب الحارس القضائي ومبلغ الأوراق القضائية ويعهد له القيام بالمهام التالية:
- تقييم الأصول المراد بيعها.
- القيام بأنشطة التسويق والإعلان قبل المزاد.
- التأكد من جاهزية الأصول المعروضة للبيع.
- جذب الراغبين بالشراء من الأفراد والشركات الاستثمارية.
- تجهيز و إقامة المزاد وتحصيل المبالغ بعد التصفية.
- تسليم المبالغ المتحصلة من البيع للدائن.
ما هي شروط وكيل البيع القضائي؟
ما هي شروط وكيل البيع القضائي؟
أوضحت المادة 3 من لائحة مقدمي خدمات التنفيذ الشروط الواجب توافرها في وكيل البيع القضائي للحصول على الترخيص وهي:
شروط الترخيص للشركة
- أن يكون لها سجل تجاري ساري في النشاط المراد تقديم الخدمة فيه.
- خبرة لا تقل عن سنتين في مجال البيع القضائي.
- ألا تكون الشركة محكوم عليها بافتتاح إجراء من إجراءات التصفية الواردة في نظام الإفلاس.
- خلو السجل الائتماني من أي معلومات سلبية مؤثرة على ملاءتها الائتمانية.
- تقديم ضمان بنكي غير مشروط بقيمة 100 ألف ريال سعودي.
شروط الترخيص الخاصة للفرد
- أن يكون كامل الأهلية.
- أن يكون غير محكوم عليه بجريمة مخلة بالشرف أو الأمانة.
- أن يكون مؤهلًا لتقديم خدمات التنفيذ وفق ما تحدده وكالة الوزارة للتنفيذ.
- أن يجتاز البرامج التدريبية والاختبارات التي تحددها الوكالة.
قد يكون فهم إجراءات التنفيذ والبيع القضائي أكثر وضوحًا بمساعدة محامي تنفيذ مختص.
عبر بينه يمكنك التواصل مع محامٍ مرخص للإجابة عن استفساراتك ومتابعة الإجراءات النظامية.
“احجز استشارتك الآن عبر تحميل تطبيق بينه أو زيارة موقعنا الإلكتروني”
ما هي التزامات وكيل البيع القضائي المنصوص عليها في لائحة مقدمي خدمات التنفيذ؟
يجب على وكيل البيع القضائي المرخص الالتزام بالتالي:
- اتخاذ مقر في المملكة العربية السعودية.
- وضع اسمه ورقم ترخيصه وتاريخه على جميع مطبوعاته ومراسلاته المتعلقة بأعمال خدمات التنفيذ.
- إصدار بطاقات تعريفية للعاملين لدى وكيل البيع القضائي لإبرازها عند تقديم الخدمة.
- المحافظة على سرية المعلومات والبيانات وعدم إفشائها أو نشر أي كتابة أو تصريح يتعلق بالأعمال التي يباشرها بأي وسيلة إلا ما تقتضيه طبيعة تقديم الخدمة.
- توثيق إجراءات عمل الوكيل والاحتفاظ بنسخة منها مدة لا تقل عن 5 سنوات من تاريخ انتهاء الإجراء.
- تزويد الوكالة بجميع ما تطلبه من تقارير دورية ومستندات متعلقة بتقديم الخدمة.
- أن يباشر تقديم الخدمة بنفسه أو عن طريق أحد الموظفين لديه.
- عدم تقديم الخدمة إذا كانت تتعلق بطلب تنفيذ يخصه أو أحد أزواجه أو أقاربه أو أصهاره إلى الدرجة الرابعة أو يكون أي منهم طرفًا فيه.
- ألا يباشر تقديم عمل يؤدي إلى تعارض مع مصالحه الحالية أو المحتملة أو لمنسوبي المرخص له الذي يعمل لديهم.
- ألا يشارك في المزايدات المكلف بها.
- عدم التعديل أو الشطب على المحاضر أو النماذج التي تسلمها.
- إبلاغ الوكالة عن أي مخالفة من منسوبيه المتعلقة بمخالفة أحكام نظام التنفيذ ولائحته التنفيذية.
- يلتزم وكيل البيع القضائي بتسلّم الأموال المنقولة المراد بيعها من حين أن تقرر دائرة التنفيذ تسلمها ويتعهد بحفظها إلى حين بيعها.
كيف استخرج رخصة وكيل بيع قضائي؟
كيف استخرج رخصة وكيل بيع قضائي؟
يمكن للراغب في الحصول على رخصة وكيل بيع قضائي تقديم طلب الترخيص إلكترونيًا من خلال موقع وزارة العدل باتباع هذه الخطوات:
- تسجيل الدخول عبر حساب النفاذ الوطني الموحد.
- من الخدمات الإلكترونية اختيار خدمة “ترخيص مقدمي خدمات التنفيذ“
- الضغط على أيقونة “تقديم طلب جديد”
- الدخول على منصة “مقدمي خدمات التنفيذ الإلكترونية”
- تحديد صفة المستخدم من القائمة.
- تعبئة البيانات المطلوبة وتسجيل الدخول.
- الضغط على “نظام التراخيص”
- اختيار خدمة “طلب ترخيص دائم”
- تعبئة البيانات المطلوبة وإرفاق المستندات.
- تقديم الطلب.
ربما يهمك الاطلاع على الحراسة القضائية في السعودية | ما هي إجراءات رفع الدعوى وشروط قبولها؟
الاستعلام عن مقدمي خدمات التنفيذ
يستطيع المستفيد الاستعلام عن مقدمي خدمات التنفيذ المعتمدين من خلال موقع وزارة العدل واختيار الخدمة المطلوبة باتباع هذه الخطوات:
- تسجيل الدخول عبر حساب النفاذ الوطني الموحد.
- من الخدمات الإلكترونية اختيار خدمة “الاستعلام عن مقدمي خدمات التنفيذ المعتمدين”
- الضغط على أيقونة “تقديم طلب جديد”
- اختيار نوع الترخيص “مقدمي خدمات التنفيذ”
- اختيار المنطقة و المحكمة ونوع الخدمة المطلوبة.
- يتم عرض قائمة بمقدمي الخدمة التي تم تحديدها.
قد تتطلب إجراءات التنفيذ والبيع القضائي فهمًا دقيقًا للأنظمة والضوابط ذات الصلة.
لذلك يساعدك محامي التنفيذ من بينه في توضيح الإجراءات النظامية، متابعة المسائل التنفيذية، والإجابة عن استفساراتك القانونية بما يدعم حماية حقوقك واتخاذ القرارات المناسبة بثقة.
“حمّل تطبيق بينه الآن أو قم بزيارة الموقع الإلكتروني وتواصل مع محامٍ مرخص في دقائق”
اترك رداً
تريد المشاركة في هذا النقاششارك إن أردت
Feel free to contribute!